新北市土城區福祥街56號5F/5F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 23.4 萬/坪 × 27.28 坪
權狀坪數27.28 坪
主建物25.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.28 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪27.28 坪
土地坐落 員福段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 40.3
福祥街中位 32.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 42%比福祥街中位 低 28%比土城區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。