新北市板橋區永翠路116號4F/15F
2020-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 36.4 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物16.1 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 16.1 坪
└ 公設等 22.6 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 永翠段 47 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 41.9
永翠路中位 42.2
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 13%比永翠路中位 低 14%比板橋區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,410 萬
+28%
2026 年推估1,800 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 390 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 37.31 坪 66.8 萬/坪總 2,175 萬 2020-09-12 8F/15F 3房2廳2衛 · 38.7 坪 40 萬/坪總 1,548 萬 2019-12-31 6F/15F 3房2廳2衛 · 38.7 坪 35.8 萬/坪總 1,385 萬 2017-09-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 37.31 坪 42.7 萬/坪總 1,398 萬 2017-08-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 38.7 坪 42.2 萬/坪總 1,400 萬 2017-08-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 38.7 坪 42.2 萬/坪總 1,398 萬 2017-07-28 1房2廳2衛 · 51.09 坪 54 萬/坪總 2,066 萬 2017-07-24 8F/15F 3房2廳2衛 · 38.7 坪 41.9 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。