新北市中和區中板路15巷13號4F/5F
2019-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,369 萬 27.9 萬/坪 × 95.51 坪
權狀坪數95.51 坪
主建物66.58 坪
公設比21.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 95.51 坪
└ 主建物 66.58 坪
└ 公設等 28.93 坪
土地持分 22.45 坪
0 坪95.51 坪
土地坐落 中原段 219 地號
價格拆解
成交總價2,369 萬
其中車位−12 萬
扣車位後房價2,357 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
中板路中位 36.5
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比中板路中位 低 24%比中和區 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,369 萬
+27%
2026 年推估3,013 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,642 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（12 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。