新北市汐止區秀山路93號
2020-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 18.1 萬/坪 × 67.03 坪
權狀坪數67.03 坪
主建物41.04 坪
公設比31.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.03 坪
└ 主建物 41.04 坪
└ 公設等 25.99 坪
土地持分 43.89 坪
0 坪67.03 坪
土地坐落 秀山段 469 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
秀山路中位 21.2
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比秀山路中位 低 15%比汐止區 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,210 萬
+36%
2026 年推估1,642 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。