新北市新莊區福德三街20號6F/17F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,615 萬 40.1 萬/坪 × 65.16 坪
權狀坪數65.16 坪
主建物36.43 坪
公設比37.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.16 坪
└ 主建物 36.43 坪
└ 公設等 28.73 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪65.16 坪
土地坐落 中原段 29 地號
價格拆解
成交總價2,615 萬
扣車位後房價2,615 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
福德三街中位 38.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比福德三街中位 高 4%比新莊區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,092 萬
每月月付78,375 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈全熱交換器一台、冷氣機室外機
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。