新北市汐止區原興路55號11F/12F

2016-01-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,356 萬 35.8 萬/坪 × 37.89 坪

權狀坪數37.89 坪

主建物28.1 坪

公設比18%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 37.89 坪

└ 主建物 28.1 坪

└ 公設等 9.79 坪

土地持分 3.08 坪

0 坪37.89 坪

土地坐落 福德段 1099 地號

成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪

本筆成交 35.8

本棟中位 35.1

原興路中位 32.1

汐止區 2016 年中位 29.5

比本棟中位高 2%比原興路中位高 12%比汐止區 2016 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）271 萬

貸款（8 成）1,085 萬

每月月付40,641 元

30 年總利息378 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。