新北市蘆洲區三民路81之8號14F/14F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 43.1 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物25.53 坪
公設比36.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 21.4 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 成功段 196 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
三民路中位 41.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 3%比蘆洲區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。