新北市三峽區溪東路96號
2025-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 24.2 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物34.63 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 34.63 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 16.45 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 溪東段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
溪東路中位 19.6
三峽區 2025 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比溪東路中位 高 23%比三峽區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交915 萬
+7%
2026 年推估977 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。