新北市三重區正義北路36巷15號3F/3F
2021-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 48.6 萬/坪 × 15.18 坪
權狀坪數15.18 坪
主建物15.18 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 15.18 坪
└ 主建物 15.18 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪15.18 坪
土地坐落 德新段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
正義北路中位 44.9
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比正義北路中位 高 8%比三重區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交738 萬
+23%
2026 年推估911 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。