新北市三峽區民生街1巷5之113號12F/12F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 24.7 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物17.06 坪
公設比47.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 19.37 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 民生段 221 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.6
民生街中位 24.3
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 2%比三峽區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-05 5F/12F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 49.2 萬/坪總 1,500 萬 2022-12-11 8F/12F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 38.7 萬/坪總 1,210 萬 2020-01-19 3F/12F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 25.9 萬/坪總 945 萬 2019-06-06 6F/12F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 24.7 萬/坪總 900 萬 2018-10-27 9F/12F 2房2廳1衛 · 35.79 坪 24 萬/坪總 860 萬 2018-10-16 7F/12F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 23.6 萬/坪總 860 萬 2018-09-13 12F/12F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 23.3 萬/坪總 850 萬 2015-10-26 3F/12F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 21 萬/坪總 716 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。