新北市樹林區俊興街328號2F/4F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 31.8 萬/坪 × 49.34 坪
權狀坪數49.34 坪
主建物22.93 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.34 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 26.41 坪
土地持分 12.68 坪
0 坪49.34 坪
土地坐落 圳生段 5 地號
價格拆解
成交總價1,345 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 32.8
俊興街中位 33.1
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 3%比俊興街中位 低 4%比樹林區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。