新北市新莊區昌明街38號6F/7F
2017-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 37.2 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物13.81 坪
公設比25.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 和平段 702 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
昌明街中位 32.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比昌明街中位 高 13%比新莊區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。