新北市三重區福隆路28號5F/5F
2015-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,995 萬 33.6 萬/坪 × 89.15 坪
權狀坪數89.15 坪
主建物80.7 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 89.15 坪
└ 主建物 80.7 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 20.39 坪
0 坪89.15 坪
土地坐落 仁愛段 2127 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
福隆路中位 44.9
三重區 2015 年中位 39.1
比福隆路中位 低 25%比三重區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）599 萬
貸款（8 成）2,396 萬
每月月付89,764 元
30 年總利息836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。有樓梯及電梯設施當初公設未辦理登記
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。