新北市樹林區桃子腳路122號4F/15F
2015-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24.4 萬/坪 × 43.1 坪
權狀坪數43.1 坪
主建物24.78 坪
公設比36.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.1 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 18.32 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪43.1 坪
土地坐落 大學段二小段 10-2 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.8
桃子腳路中位 24.9
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 2%比桃子腳路中位 低 2%比樹林區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.64 坪 40.2 萬/坪總 1,640 萬 2023-09-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 43.1 坪 36.6 萬/坪總 1,578 萬 2022-03-10 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.64 坪 30 萬/坪總 1,400 萬 2022-02-26 1F/15F 0房0廳0衛 · 36.43 坪 46.7 萬/坪總 1,700 萬 2020-08-16 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.64 坪 26.4 萬/坪總 1,230 萬 2019-11-28 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.64 坪 26.6 萬/坪總 1,240 萬 2016-04-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.64 坪 22.2 萬/坪總 1,036 萬 2014-09-22 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.1 坪 24.8 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。