新北市新店區碧安街2號1F/7F
2020-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 48.9 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物10.29 坪
公設比36.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 10.29 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 民安段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 34.9
碧安街中位 35.8
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 40%比碧安街中位 高 37%比新店區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,500 萬
+11%
2026 年推估1,658 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。