新北市三重區三賢街187號
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,618 萬 67.3 萬/坪 × 67.24 坪
權狀坪數67.24 坪
主建物27.09 坪
公設比55.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.24 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 40.15 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪67.24 坪
土地坐落 富貴段 478 地號
價格拆解
成交總價3,618 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,218 萬
單價 67.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 67.3
三賢街中位 57.1
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比三賢街中位 高 18%比三重區 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,574 萬
每月月付96,447 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。