新北市新店區中正路263巷8號6F/12F
2015-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 54.2 萬/坪 × 27.68 坪
權狀坪數27.68 坪
主建物25.58 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.68 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪27.68 坪
土地坐落 中正段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 43.8
中正路中位 43.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 24%比中正路中位 高 24%比新店區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。