新北市汐止區莊敬街29巷16號1F/7F
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 33.8 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物23.2 坪
公設比31.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 智興段 1174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
莊敬街中位 34.3
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比莊敬街中位 低 1%比汐止區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,300 萬
+33%
2026 年推估1,732 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。