新北市三重區三和路四段147號7F/7F
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 47.5 萬/坪 × 75.8 坪
權狀坪數75.8 坪
主建物61.91 坪
公設比8.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 75.8 坪
└ 主建物 61.91 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 12.06 坪
0 坪75.8 坪
土地坐落 幸福段 1910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
三和路四段中位 38.6
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比三和路四段中位 高 23%比三重區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,600 萬
+26%
2026 年推估4,537 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 937 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。