新北市泰山區仁義路207號9F/12F
2024-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 43.8 萬/坪 × 24.64 坪
權狀坪數24.64 坪
主建物15.69 坪
公設比25.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.64 坪
└ 主建物 15.69 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪24.64 坪
土地坐落 同興段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
仁義路中位 29.8
泰山區 2024 年中位 50.4
比本棟中位 高 0%比仁義路中位 高 47%比泰山區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,080 萬
-13%
2026 年推估937 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。