新北市新莊區瓊泰路188之1號
2013-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,038 萬 90 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物19.3 坪
公設比45.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 忠孝段 904 地號
價格拆解
成交總價3,038 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,848 萬
單價 90 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 90
瓊泰路中位 40.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比瓊泰路中位 高 124%比新莊區 2013 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,278 萬
每月月付85,358 元
30 年總利息794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。