新北市中和區連城路256號
2015-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 53 萬/坪 × 63.2 坪
權狀坪數63.2 坪
主建物37.13 坪
公設比41.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 63.2 坪
└ 主建物 37.13 坪
└ 公設等 26.07 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪63.2 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
價格拆解
成交總價3,350 萬
扣車位後房價3,350 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
連城路中位 42.3
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比連城路中位 高 25%比中和區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。