新北市板橋區後埔街26巷3號5F/5F
2022-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 40.3 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
主建物23.37 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 介壽段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
後埔街中位 39.4
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比後埔街中位 高 2%比板橋區 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,075 萬
+14%
2026 年推估1,227 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。