新北市永和區永和路一段72巷15號12F/23F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,218 萬 85.1 萬/坪 × 28.32 坪
權狀坪數28.32 坪
主建物14.21 坪
公設比34.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.32 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪28.32 坪
土地坐落 水源段 218 地號
價格拆解
成交總價2,218 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,058 萬
單價 85.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 61.2
永和路一段中位 60.2
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 高 39%比永和路一段中位 高 41%比永和區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。