新北市汐止區莊敬街25號6F/12F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 33.1 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物26.96 坪
公設比7.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 智興段 1115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 36.2
莊敬街中位 34.3
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 9%比莊敬街中位 低 3%比汐止區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。