新北市樹林區大安路526號5F/10F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 21.3 萬/坪 × 67.29 坪
權狀坪數67.29 坪
主建物46.23 坪
公設比31.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 67.29 坪
└ 主建物 46.23 坪
└ 公設等 21.06 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪67.29 坪
土地坐落 備內段 1728 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 22.3
大安路中位 25.6
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 4%比大安路中位 低 17%比樹林區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：朋友間買賣
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。