新北市汐止區鄉長路一段55巷18號3F/14F
2021-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 29.5 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物23.6 坪
公設比21.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 長安段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
鄉長路一段中位 25.1
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比鄉長路一段中位 高 18%比汐止區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,030 萬
+29%
2026 年推估1,334 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。