新北市土城區城林路1號8F/10F
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 27.8 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物27.73 坪
公設比17.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 城林段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
城林路中位 27.8
土城區 2022 年中位 44
比本棟中位 高 0%比城林路中位 高 0%比土城區 2022 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,085 萬
+11%
2026 年推估1,209 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。