新北市土城區中央路三段210之21號2F/7F
2013-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 26.8 萬/坪 × 48.48 坪
權狀坪數48.48 坪
主建物23.1 坪
公設比44.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.48 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪48.48 坪
土地坐落 員仁段 972 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.2
中央路三段中位 29
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 2%比中央路三段中位 低 8%比土城區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：高檔裝璜
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。