新北市中和區中山路二段242巷2弄3號3F/5F
2018-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 32.8 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物24.39 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 福祥段 556-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
中山路二段中位 42.8
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 23%比中和區 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交910 萬
+29%
2026 年推估1,172 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。