新北市深坑區北深路三段151號5F/10F
2019-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 25.1 萬/坪 × 107.44 坪
權狀坪數107.44 坪
主建物80.98 坪
公設比24.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 107.44 坪
└ 主建物 80.98 坪
└ 公設等 26.46 坪
土地持分 14.19 坪
0 坪107.44 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 24.7
北深路三段中位 28.4
深坑區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 高 2%比北深路三段中位 低 12%比深坑區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,700 萬
+10%
2026 年推估2,964 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。