新北市新莊區豐年街53巷40號1F/9F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 56.6 萬/坪 × 26.48 坪
權狀坪數26.48 坪
主建物19.38 坪
公設比16.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.48 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪26.48 坪
土地坐落 榮和段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 52.9
豐年街中位 31
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 7%比豐年街中位 高 83%比新莊區 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。