新北市汐止區瑞松街150巷11號
2020-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 20 萬/坪 × 36.06 坪
權狀坪數36.06 坪
主建物33.76 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.06 坪
└ 主建物 33.76 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪36.06 坪
土地坐落 北港段烘內小段 302-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
瑞松街中位 12.9
汐止區 2020 年中位 32
比瑞松街中位 高 55%比汐止區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交720 萬
+36%
2026 年推估977 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。