新北市五股區五福路52巷18號4F/4F

2017-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 20.8 萬/坪 × 24.01 坪

權狀坪數24.01 坪

主建物20.64 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 24.01 坪

└ 主建物 20.64 坪

└ 公設等 3.37 坪

土地持分 7.58 坪

0 坪24.01 坪

土地坐落 陸光段 369 地號

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪

本筆成交 20.8

本棟中位 29.5

五福路中位 24.5

五股區 2017 年中位 27

比本棟中位低 29%比五福路中位低 15%比五股區 2017 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。