新北市中和區捷運路52之12號15F/19F
2014-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 865 萬 63 萬/坪 × 13.72 坪
權狀坪數13.72 坪
主建物6.58 坪
公設比40.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 13.72 坪
└ 主建物 6.58 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪13.72 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 63 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 58.8
捷運路中位 46.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 7%比捷運路中位 高 35%比中和區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層15F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。