新北市蘆洲區民生街107巷11號2F/5F
2016-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 11.4 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物33.06 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 33.06 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 中山段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 22.2
民生街中位 29.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 49%比民生街中位 低 62%比蘆洲區 2016 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。