新北市新店區安民街3巷1號7F/16F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 27.7 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物24.29 坪
公設比25.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 民安段 697 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 31
安民街中位 35.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 11%比安民街中位 低 22%比新店區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。