新北市樹林區龍興街32巷34號5F/6F
2019-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 26.6 萬/坪 × 9.79 坪
權狀坪數9.79 坪
主建物6.74 坪
公設比19.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.79 坪
└ 主建物 6.74 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪9.79 坪
土地坐落 福興段 655 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
龍興街中位 22.7
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比龍興街中位 高 17%比樹林區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交260 萬
+35%
2026 年推估352 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。