新北市汐止區汐碇路34號
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 26.5 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物15.46 坪
公設比22%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 15.46 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 昊天段 1318 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 25.4
汐碇路中位 33.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 4%比汐碇路中位 低 21%比汐止區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。