新北市中和區南山路81巷63號3F/12F
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,326 萬 53.9 萬/坪 × 24.59 坪
權狀坪數24.59 坪
主建物16.78 坪
公設比23.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 24.59 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪24.59 坪
土地坐落 景華段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
南山路中位 46.1
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比南山路中位 高 17%比中和區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,061 萬
每月月付39,742 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。