新北市三芝區聽濤街29號
2018-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.8 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物31.69 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 55.37 坪
0 坪55.37 坪
土地坐落 芝柏段 328 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
聽濤街中位 16.3
三芝區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比聽濤街中位 低 9%比三芝區 2018 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+41%
2026 年推估848 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽臺外推.平台及頂樓增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。