新北市汐止區湖前街110巷97弄4之3號7F/25F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 30 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物11.84 坪
公設比34%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 11.84 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 金龍段 1277 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 33.1
湖前街中位 28.6
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 9%比湖前街中位 高 5%比汐止區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/25F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-03-01 3F/25F 1房2廳1衛 · 17.67 坪 41.3 萬/坪總 730 萬 2024-03-14 2F/25F 1房1廳1衛 · 25.12 坪 40.5 萬/坪總 780 萬 2021-11-23 2F/25F 1房1廳1衛 · 25.12 坪 26.3 萬/坪總 660 萬 2021-01-21 11F/25F 1房1廳1衛 · 25.12 坪 24.9 萬/坪總 625 萬 2020-09-03 14F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 33.1 萬/坪總 585 萬 2015-10-04 3F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 34 萬/坪總 600 萬 2013-06-23 15F/25F 1房1廳1衛 · 25.12 坪 20.5 萬/坪總 514 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。