新北市深坑區松柏街53巷6號
2023-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 37.5 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物33.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 33.49 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 35.4 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 新土庫段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
松柏街中位 23.9
深坑區 2023 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比松柏街中位 高 57%比深坑區 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,350 萬
+9%
2026 年推估1,468 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。