新北市永和區得和路116號6F/7F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 41.2 萬/坪 × 50.49 坪
權狀坪數50.49 坪
主建物26.71 坪
公設比29.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.49 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 23.78 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪50.49 坪
土地坐落 民權段 88 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
得和路中位 45.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比得和路中位 低 9%比永和區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。