新北市八里區龍米路二段61號
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 41.4 萬/坪 × 62.87 坪
權狀坪數62.87 坪
主建物59.05 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 62.87 坪
└ 主建物 59.05 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 44.67 坪
0 坪62.87 坪
土地坐落 龍米段 1034 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 38.2
龍米路二段中位 22
八里區 2026 年中位 27.5
比本棟中位 高 8%比龍米路二段中位 高 88%比八里區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。