新北市三芝區三民街27巷3號12F/12F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 4.6 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 52 地號
價格拆解
成交總價158 萬
扣車位後房價158 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 11.7
三民街中位 9.1
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 61%比三民街中位 低 49%比三芝區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-11-04 10F/12F 2房2廳1衛 · 20.08 坪 14.8 萬/坪總 298 萬 2022-07-11 5F/12F 2房2廳1衛 · 20.08 坪 11.7 萬/坪總 235 萬 2021-09-16 10F/12F 2房2廳1衛 · 20.08 坪 12.5 萬/坪總 250 萬 2018-10-17 3F/12F 2房2廳1衛 · 24.6 坪 9.4 萬/坪總 230 萬 2018-04-28 11F/12F 2房1廳1衛 · 20.08 坪 9.7 萬/坪總 195 萬 2014-07-01 10F/12F 2房2廳1衛 · 20.08 坪 9.3 萬/坪總 187 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。