新北市板橋區實踐路93巷43弄3號1F/7F

2016-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,370 萬 50.3 萬/坪 × 27.23 坪

權狀坪數27.23 坪

主建物23.32 坪

公設比10.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 27.23 坪

└ 主建物 23.32 坪

└ 公設等 3.91 坪

土地持分 5.26 坪

0 坪27.23 坪

土地坐落 民族段 1196 地號

成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪

本筆成交 50.3

本棟中位 52.7

實踐路中位 52.6

板橋區 2016 年中位 40.7

比本棟中位低 5%比實踐路中位低 4%比板橋區 2016 年中位高 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）274 萬

貸款（8 成）1,096 萬

每月月付41,061 元

30 年總利息382 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物一樓空地、陽台外推。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。