新北市板橋區中山路一段156之1號16F/28F
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 7,450 萬 71.7 萬/坪 × 124.61 坪
權狀坪數124.61 坪
主建物57.7 坪
公設比29.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 124.61 坪
└ 主建物 57.7 坪
└ 公設等 66.91 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪124.61 坪
價格拆解
成交總價7,450 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價6,700 萬
單價 71.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 60.5
中山路一段中位 59.7
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 19%比中山路一段中位 高 20%比板橋區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層16F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（750 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。