新北市中和區連勝街26巷10號5F/12F
2023-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 74.8 萬/坪 × 14.54 坪
權狀坪數14.54 坪
主建物8.42 坪
公設比32.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 14.54 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪14.54 坪
土地坐落 連城段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 74.1
連勝街中位 45.3
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 1%比連勝街中位 高 65%比中和區 2023 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,088 萬
+10%
2026 年推估1,195 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。