新北市板橋區金門街419號8F/8F

2019-06-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,075 萬 25 萬/坪 × 43.08 坪

權狀坪數43.08 坪

主建物24.95 坪

公設比25.6%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 43.08 坪

└ 主建物 24.95 坪

└ 公設等 18.13 坪

土地持分 6.53 坪

0 坪43.08 坪

土地坐落 振興段 182 地號

價格拆解

成交總價1,075 萬

扣車位後房價1,075 萬

單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪

本筆成交 25

本棟中位 25

金門街中位 29.1

板橋區 2019 年中位 46.6

比本棟中位高 0%比金門街中位低 14%比板橋區 2019 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交1,075 萬

+28%

2026 年推估1,380 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）215 萬

貸款（8 成）860 萬

每月月付32,219 元

30 年總利息300 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層8F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（2 筆）

2024-08-19 2F/8F 3房2廳2衛 · 40.08 坪 41.9 萬/坪總 1,680 萬 2017-01-13 2F/8F 3房2廳2衛 · 40.08 坪 22.5 萬/坪總 900 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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看新北市板橋區金門街419號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。